Beschrijving

Zeer ruime stadswoning in het centrum van Apatin!

Klassieke, traditionele en zeer ruime stadswoning (‘herenhuis’) in het centrum van de stad Apatin, met veel mogelijkheden. De technische staat is goed en direct bewoonbaar en het object is geschikt om er bijvoorbeeld een B&B van te maken of wonen en werken met elkaar te combineren. De bereikbaarheid is goed want het object is gelegen aan de doorgaande weg door Apatin: een goede lokatie midden in een kleine stad!

Het woonoppervlak is maar liefst 234 m2 en er zijn eigenlijk 2 gedeelten: een commercieel deel en een woongedeelte. Het zakelijke deel heeft 2 kamers met zicht op de weg en het woongedeelte heeft een keuken, badkamer, garage en een werkplaats. Men kan het geheel eventueel wat anders indelen, maar de mogelijkheden zijn legio. De algemene staat is goed, maar uiteraard kan een modernisatie kan geen kwaad, maar dat kan men meenemen tijdens de herindeling van het geheel. Er is een kleine sfeervolle binnentuin. Op het perceel van 400 m2 staan ook nog wat kleine bijgebouwen.

Electra en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een palletkachel en daarnaast is paneelverwarming mogelijk, evenals internet en kabel-tv en telefoon.

De stad Apatin is hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en is gelegen in het westen van de provincie West-Bačka, behorende tot de regio Vojvodina (Vajdaság). De stad zelf telt ca. 15.000 inwoners en vervult een regionale functie. Alle dagelijkse, kleinstedelijke voorzieningen zijn aanwezig, overige zaken bevinden zich op een kwartiertje rijden (14 km) in de provinciehoofdstad Sombor (Zombor). Apatin is ruim van opzet en heeft een groen centrum, met diverse parken en een promenade langs de Donau, tevens is er ook een haven aan deze rivier. Aan de overkant van de oever ligt Kroatië. Net buiten de stad ligt het thermaalbadencomplex Junakovic. De bevolking is voor 75% etnisch Servisch, de grootste minderheden bestaan uit Hongaren, Roemenen, Kroaten en nog enkele Duitsers. In alle minderheidstalen heet de stad: Apatin.

Een interessant object met vele verschillende mogelijkheden en midden in het centrum van de stad.