Beschrijving

Recreatiewoning met vrij uitzicht over de Donau!

Leuke vakantiewoning ‘op palen’ met vrij uitzicht over de Donau en de omliggende heuvels, precies op het Drielandenpunt Servië-Kroatië-Hongarije! De unieke plek, aan de eerste rij vanaf de Donau gezien, is een zeer gewilde locatie!

De vakantiewoning is vanwege de oppervlakte en locatie niet geschikt voor permanente woning.
Het object is degelijk gebouwd uit baksteen en beton, het voorste deel is deels van hout.

Op de begane grond is een ‘open’ opslag en een soort van buitenkeuken onder het terras en voorste deel, daarachter is een ‘dichte’ opslagruimte. Het woongedeelte staat bewust op palen, voor het geval de Donau af en toe buiten zijn oevers treedt; tevens is er hierdoor een vrij uitzicht. Op deze verdieping, bereikbaar middels een goede vaste trap aan de achterzijde is een overdekt terras met eetkamer, verder zijn er twee kamers (een woonkamer en een slaapkamer), er is een keuken en een eenvoudige badkamer. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 50 m2.

Eventueel is een groot deel van de aanwezige meubels en inventaris ter overname, evenals een motorboot met trailer!

Vanaf de veranda en vanuit de tuin heeft men een panorama blik over Donau en het aan de overkant gelegen Kroatische dorp Batina (Kiskőszeg in het Hongaars). Er is een steiger voor de deur. Men kan hier zwemmen, varen, vissen en andere watersporten beoefenen.

Het object beschikt over stroom, water uit eigen bron (hydrofoor), septic tank en mogelijkheid voor internetaansluiting. Verwarming middels houtkachels.

De woning is volledig eigendom en kan ook door buitenlanders worden aangekocht.

Het huis is gelegen op een perceel van ca. 90 m2 grond, dat in erfpacht is van de boswachterij, een constructie die gebruikelijk is voor vrijwel alle dergelijke woning aan of nabij het water in Servië. De erfpacht voor de grond en steiger bedragen ca. 150 euro/jaar.

Een zeer bijzonder object voor iedereen die direct aan de Donau wil zitten, aan de eerste rij…..

Het object is gelegen in het zomerhuisjesgebied Baračka. Ondanks de rustieke locatie, liggen de winkels en overige voorzieningen en markt van het dorp Bezdan (Bezdán in het Hongaars, 3250 inw.) op slechts 5 min. rijden, terwijl de provinciehoofdstad Sombor (Zombor) ca. 20 min. rijden is. De grens met Kroatie (brug over de Donau) ligt vanaf de woning op ca. 1 km, de grensovergang met Hongarije is ca. 15 km.

Prijs: € 42.000,- kosten koper.