Kupusina

Grondstuk grenzend aan het water!

Nabij de mooie stad Sombor ligt het kleine dorp Kupusina waar nog enkele minimale voorzieningen voorhanden zijn. Hongarije en Kroatië liggen op goed berijdbare afstand….de stad Mohács in Hongarije is in 1.5 uur te bereiken en zelfs Pécs ligt op een kleine 2 uur. De mooie stad Sombor met alle voorzieningen zoals winkels, eet en drinkgelegenheden , dokter, ziekenhuis, bank etc.. ligt op maar 15 minuten ( 11 km )

Deze Tanya ligt aan het water bij Kupusina/Kupuszina en is geheel vrij gelegen in de natuur en aan de dijk tussen Kupusina en Apatin. Het object is opgetrokken uit baksteen maar erg vervallen en dient in ieder geval deels opnieuw herbouwd te worden en de rest volledig te worden gerenoveerd en is NIET direct bewoonbaar!

Dit object is voor iemand met een visie, geld, houdend van een uitdaging en “last but not least “……..2 linker handen !!

Het geheel is gelegen op een perceel van 3305 m2 is heel vrij gelegen en biedt de mogelijkheid iets volledig nieuw te bouwen want het terrein bestaat uit één perceel. Kadastraal is er een bouwbestemming, indien men op dezelfde plek terugbouwt.

De Tanya heeft een eigen waterput, er is geen leidingwater en thans ook géén stroom (stroomleiding ca. 200 meter verderop). Het woonoppervlak is ongeveer 90 m2 en is een veranda, een entree en er zijn 3 kamers achter elkaar en er zijn nog 2 losse ruimtes.

Het perceel is vlak, direct bereikbaar vanaf de asfaltweg en bestaat uit gazon, struiken, diverse fruitbomen en een moestuin en grenst direct aan een meertje (oude, dode zijarm van de Donau), waar men kan vissen. Aan de overkant van de dijk is ook nog eenzelfde meertje als dode arm, de eigenlijke Donau loopt tegenwoordig ca. 2 km. verder. Een zeer bijzonder gelegen object, voor wie de rust en natuur zoekt en handig is om hier iets leuks van te maken, of om er een (sta)caravan neer te tetten. De grond is heel vruchtbaar, er is nog ruimte voor dieren, waardoor men hier goed zelfvoorzienend kan leven.

Dit object koopt men puur voor de speciale ligging aan het water en ideaal om er een mooie stacaravan of houten chalet neer te zetten om te wonen of te verhuren met als extra de mogelijkheid om te vissen.

Elektra is niet aanwezig, water via een eigen waterbron en er ook geen afwatering voorhanden. Op dit moment is er ook geen verwarming aanwezig. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Prijs : € 14.800,- Kosten Koper.

Kupusina is een dorp in de gemeente Velika Plana, Servië. Volgens de volkstelling van 2011 heeft het dorp 190 inwoners.