Beschrijving

Modern vakantiehuisje met steiger en uitzicht over het water !

Aantrekkelijke recreatiewoning met vrij uitzicht over het water en met eigen steiger, vlakbij het Drielandenpunt Servië-Kroatië-Hongarije! Een echt uniek object, zeldzaam op een dergelijke locatie!

De vakantiewoning is vanwege de oppervlakte eigenlijk niet ideaal voor permanente woning, al zou het wel kunnen voor een eenpersoons huishouden.
Het object is degelijk gebouwd uit gasbetonblokken (‘kalksteen-lijmblokken’, ‘cellenbetonblokken’, ‘YTONG’) tussen 2020-2022 en is volledig voorzien van isolatie rondom. Het moderne object heeft een hoog afwerkingsniveau.

Alle vertrekken op de begane grond. Indeling: zeer ruime veranda (overdekt terras, ca. 25 m2), ruime centrale woon-/eetkamer met open keuken, slaaphoek, badkamer met inloopdouche, toilet en wasbak, voorraadruimte, inpandige berging aan de achterzijde. Mogelijkheid tot vergroting d.m.v. bebouwen van het terras of aanbouw aan de achterzijde.

De prijs is inclusief de aanwezige meubels en inventaris!

Vanaf de veranda en vanuit de tuin heeft men een panorama blik over het “Veliki Backa Kanal”, die ongeveer 1,5 km verderop in de Donau stroomt.

Het object beschikt over stroom (ook 3-fasen krachtstroom), water uit eigen bron (hydrofoor), septische tank en mogelijkheid voor internetaansluiting. Verwarming en koeling middels airco en aanvullend elektrische paneelverwarming mogelijk.

Het vlakke perceel bestaat uit gazon, fruitbomen en een mogelijkheid voor parkeren. Aan de overzijde van de geasfalteerde straat is een eigen steiger met directe toegang tot het water.

De woning is volledig eigendom en kan ook door buitenlanders worden aangekocht.

Het huis is gelegen op een perceel van ca. 500 m2 grond, dat in erfpacht is van het waterschap, een constructie die gebruikelijk is voor vrijwel alle dergelijke woning aan of nabij het water in Servië. De erfpacht voor de grond en steiger bedragen ca. 165 euro/jaar.

Een zeer bijzonder object, ideaal voor wie verder niet meer wil werken, maar elke dag wil genieten van de schitterende natuur en wil vissen, varen, zwemmen of gewoon uitrusten….. Ondanks de rustieke locatie, liggen de winkels en overige voorzieningen en markt van het dorp Bezdan (Bezdán in het Hongaars, 3250 inw.) op slechts 5 min. rijden, terwijl de provinciehoofdstad Sombor (Zombor) ca. 20 min. rijden is. De grens met Kroatie (brug over de Donau) ligt vanaf de woning op ca. 2 km, de grens met Hongarije is ca. 10 km.

Prijs: € 69.000,- kosten koper.