Apatin

Zeer ruime woning, op te delen in 3 woongedeelten, gelegen in een groene straat in Apatin

Dit ruime object is degelijk gebouwd uit baksteen in 1984 en gelegen op een breed en ruim perceel van 1566 m2. Omdat het huis iets van de straat afstaat, is er extra veel privacy. De totale woonoppervlakte is ruim 200 m2 en kan desgewenst opgedeeld worden in 3 afzonderlijke delen.

Vanuit de hoofdentree bereikt men een hal. Een aparte deur geeft middels een goed begaanbare trap toegang tot het souterrain, welke nog verder afgewerkt dient te worden. Hier is een ruime woon-eetkamer met open keuken voorbereid, alsmede een badkamer en 2 slaapkamers. Verder bevindt zich hier de verwarmingsruimte voor de cv.

Terug op de b.g. heeft men aan de linkerzijde het eerste woongedeelte, dat geheel afgewerkt is; dit deel beschikt over een keuken, woonkamer, badkamer en 1 slaapkamer.

De andere kant op leidt een gang ons naar het iets hoger (3 traptreden) gelegen achterdeel, dat ook volledig gereed is. Hier vinden we een ruime eetkeuken, een grote badkamer, 1 grote en 2 kleinere slaapkamers. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het ruime overdekte terras aan de achterzijde en de achtertuin.

De bovenverdieping bestaat uit een (berg)zolder, eventueel geschikt voor verdere uitbouw. Het huis beschikt over cv op aardgas en daarnaast 2 airco’s, die ook geschikt zijn voor verwarming. Daarnaast is er stroom, water en riolering, alsmede internet. 

Het object is gelegen op een vlak, opvallend breed en diep en volledig omheind perceel, men kan aan beide zijden rond de woning. Naast gazon zijn er bomen, struiken en enkele kleinere schuren. 

Het huis is gelegen aan een breed plantsoen, in een brede groene laan even ten zuiden van het stadscentrum, op loopafstand van alle voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met vele mogelijkheden, o.a. voor een combinatie van wonen-werken of verhuur van een deel van het huis.

De stad Apatin is hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en is gelegen in het westen van de provincie West-Bačka, behorende tot de regio Vojvodina (Vajdaság). De stad zelf telt ca. 15.000 inwoners en vervult een regionale functie. Alle dagelijkse, kleinstedelijke voorzieningen zijn aanwezig, overige zaken bevinden zich op een kwartiertje rijden (14 km) in de provinciehoofdstad Sombor (Zombor). Apatin is ruim van opzet en heeft een groen centrum, met diverse parken en een promenade langs de Donau, tevens is er ook een haven aan deze rivier. Aan de overkant van de oever ligt Kroatië. Net buiten de stad ligt het thermaalbadencomplex Junakovic. De bevolking is voor 75% etnisch Servisch, de grootste minderheden bestaan uit Hongaren, Roemenen, Kroaten en nog enkele Duitsers. In alle minderheidstalen heet de stad: Apatin.

Vraagprijs: € 110.000,- kosten koper.