Beschrijving

Ruime comfortabele instapklare woning in groen dorp vlakbij de Hongaarse grens.

Kolut (Küllőd in het Hongaars) ligt op een kleine 25 minuten van de mooie provinciehoofdstad Sombor. Kolut (ca. 1600 voor het merendeel etnisch Servische inwoners, met een kleine Hongaarse minderheid) zelf heeft nog diverse basisvoorzieningen zoals supermarktjes, winkels, postkantoor, arts etc., dus men hoeft voor de dagelijkse zaken niet direct de auto te pakken. De grens met Hongarije ligt op slechts 4 km en men dus naast Noordwest-Servië ook genieten van al het moois dat Hongarije te bieden heeft. De omgeving is weids en redelijk vlak. De bereikbaarheid is het hele jaar door goed.

Het gaat hier om een best ruime, in de jaren 1990 gebouwde woning,welke in goede en direct bewoonbare staat is en ook naar West-Europese normen in orde! Het woonoppervlak is 157 m2, verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een ruime woonkamer, opslagruimte, eetkamer, 3 slaapkamers, keuken en 2 badkamers. Het perceel, dat uit 2 delen bestaat, is 1231 m2 en dient bij aankoop door buitenlanders eerst samengevoegd te worden, hetgeen geen problemen oplevert, alleen een maand of 2-3 in beslag neemt. De garage en het overdekte terras zijn extra pluspunten.

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een palletkachel met CV. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk en airco is aanwezig.

Let op: deze woning valt onder de lange aankoopprocedure.